Nel SAN BIAGIO - a ridosso delle MURA che circondano il CENTRO STORICO in zona ben collegata - disponiamo di CASA SINGOLA con AMPIO GIARDINO CARRABILE privato e recintato DA RISTRUTTURARE. ---------------- L'IMMOBILE si svolge su TRE LIVELLI su ampio e gradevole giardino privato recintato con rete e con cancello a due ante per ingresso veicolare.________ Il tutto è situato in zona ben collegata a tutte le direzioni di RAVENNA - ed il centro storico è raggiungibile sia a piedi che con bici: ca 250 m da via CAVOUR e 300 da SAN VITALE._________ Il giardino rende l'IMMOBILE libero su tre lati con l quarto lato confinante con strada veicolare ,dove troviamo l'ingresso principale dell'immobile stesso . _________ P.TERRA . : giardino di 220mq - e bassicomodi /cantinati di ca 80 mq dove poter ottenere ampie taverne e ripostigli-o garage per auto. __________ PIANO RIALZATO : -----Il piano rialzato - ha accesso sia dal giardino tramite scala esterna che sfocia su loggia con ingresso in vano scala centrale --- SIA da strada esterna su altra strada , con PORTONE DI INGRESSO principale. Esso è composto da INGRESSO che separa due grandi stanze (ex cucina ed ex sala da pranzo) entrambe con retro ( servizi/ stanze o STUDIO ) e Bagno finestrato.------ il PIANO PRIMO ha accesso da scalinata interna a doppia rampa la quale si affaccia su ampio disimpegno dove è stato ricavato un terzo bagno con vasca finestrato--- sempre il disimpegno separa due zone (grandi stanze ) usate come camere da letto matrimoniali. L'immobile è in fase di accertamento tecnico per il rilascio della RTI e dell'APE obbligatorie per la vendita . TEMPI PREVISTI PER LA VENDITA 3/4 mesi . Di seguito i mq calpestabili attuali: ABITATIVI 160 mq su due livelli ------ CANTINATI : 80 mq ----area giardino privato 220MQ . MQ COMMERCIALI CONSIDERATE LE PERCENTUALI DI PERTINENZA : TOT. 220MQ --- PREZZO RICHIESTO EURO 230.000-------- L'immobile è da ristrutturare completamente per rimodellare gli spazi a proprio piacimento e nella richiesta della PERIZIA si è tenuto conto del ripristino e delle condizioni attuali. Il prezzo è leggermente TRATT.LE.